模式一:存房模式
业主房屋自带装修 国邦一次性承包3-5年,支付固定租金给业主 业主给国邦每年45天的招租免租期 业主不承担风险,收益稳固 风险国邦承担
模式二:托管模式(也叫托管+服务)
业主将房屋全权委托给国邦国邦代为出租管理收取租金额6%-8%的服务费 风险业主承担 合作年限灵活 合同可签2年-10年
模式三:毛坯or旧房改造包干(国邦出资)
业务房屋为毛坯房或老旧装修 国邦出资装修 国邦一次性承包6-10年,支付固定租金给业主 业主给国邦一定的招租期及装修期 业主不承担风险,收益稳固空置风险国邦承担
模式四:装修(业主出钱)+包干模式
业主将房屋委托给国邦 国邦进行设计和装修 业主承担装修费用 装修验收后,承包给国邦 业主每月收取固定租金,收益稳固 空置风险国邦承担业主收益润相对中等 租约相对灵活,合同可签3-5年
模式五:升级(固装+软装,业主出钱)+托管
业主房屋有一定装修基础 国邦进行升级改造 费用由业主承担 升级改造验收后 交由国邦管理出租 国邦收取6-8%的服务费
模式六:装修(业主出钱)+托管模式
业主将房屋全权委托给国邦 业主出资装修,国邦代为出租管理 国邦收取租金金额6%-8%的服务费 业主承担风险 合作年限灵活,合同可签2年-10年业主收益最大化装修后的租金增值溢价全由业主收取
模式七:装修模式
业主将房屋委托国邦设计和装修 国邦收取装修服务费 完工验收后 业主自行出租管理
模式八:升级改造(业主出钱)模式
业主将房屋委托给国邦 国邦负责装修升级 业主承担升级改造费用 升级改造后由国邦代为出租 业主收取固定租金 业主不承担空置风险
模式九:升级改造(国邦出钱)模式
业主将房屋委托给国邦 国邦负责固装+软装升级 国邦承担升级改造费用 升级改造后由国邦代为出租 业主收取固定租金 业主不承担空置风险
模式十:租期抵装修款
业主不用出资装修 国邦出资进行设计装修 业主以租期兑换装修款 国邦运营收回装修成本 兑换期空置损失由国邦承担 兑换期到期后业主收益稳定
模式十一:租期抵固装+软装费用
业主房屋有一定的装修基础 业主不承担升级费用国邦出资进行升级装修 业主以租期兑换升级费用 国邦运营收回成本 兑换期空置损失由国邦承担兑换期到期后业主收益稳定
更多模式
请咨询您的专属管家
服务热线
400-678-8686